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建筑工程易產生滲漏水的部位主要有：


屋面的部位、室內的部位(尤其是廁浴間、廚房間及團臺的滲漏水．給排水管道、面盆、馬桶、水池等衛生桔具設施的滴漏水等)、外墻板縫處部位(包括外墻面、鋼窗和鋁合金窗邊、窗臺、框架梁底、柱邊等)、地下室的地面和墻面部位等。建筑工程產生滲漏的主要原因其一是設計上存在的問題，如對防水設防不合理，對屋面構件溫差伸縮變形沒有相應助防治方法．有的使用防水材料不當、有的防水處理無配套技術、也有部分設汁施工圖無防水細部構造的詳圖等。其二是防水材料質量不理想，如一些防水材料存在魚龍混雜、良蕪木齊的狀況，一些產品粗制濫造質雖說劣，有的材料施工工藝有待于成熟。其三是施工管理差，有的施工管理人員對建筑防水重視不夠，對建筑防水施工無技術方案和技術措施v對防水基層處理不善，對進場材料多數未經復試和把關，施工人員技術素質低、不懂防水操作工藝和無施工經驗等。其四是使用管理不當，如有的用列E意改變建筑結構、鑿洞裝設各種設備導致防水層破壞等。